Immeuble

Immeuble – 2 appartements + garages – Quartier calme à 10 min à pied de la gare.

Rose Castel Immobilier vous propose cet immeuble situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investissement locatif.

– Composition :

• T3 de 60 m² : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec WC et garage : 970 € CC soit 950 € HC
• Studio de 27 m² : pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau avec WC : 550€ CC soit 540 € HC
• 1 garage (loué) : 120 € CC
• 1 cave (louée) : 190 € CC

Total des revenus : 1 830 €/mois
Rentabilité brute : 8%

– Superficie totale : 110 m²
– État général : Très bon, rénové
– Chauffage : Gaz + électrique
– Menuiseries : Double vitrage

Points forts :

• Deux logements indépendants
• Bon rendement locatif
• Quartier calme, proche commerces, transports et gare

Taxe foncière : 1 700 €
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