Local commercial en hyper centre
Description
Imaginez un local commercial ancien, chargé d’histoire et de caractère, prêt à être transformé en un espace moderne et fonctionnel pour votre activité. Ce local commercial à rénover est bien plus qu’un simple local : c’est une toile blanche où vous pourrez insuffler votre créativité et donner vie à votre projet entrepreneurial.
Avec son état intérieur à rénover, ce local offre une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre vision, ce local est le point de départ idéal pour concrétiser vos ambitions.
Un Cadre Authentique et Chargé de Charme Ce local commercial, avec son état général ancien, respire l’authenticité et le charme des bâtiments d’autrefois. Ses murs épais, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées offrent une base solide pour créer un espace unique, où l’histoire se mêle à la modernité.
Laissez libre cours à votre imagination : imaginez des espaces lumineux inondés de lumière naturelle, des murs en pierre apparente mis en valeur, ou encore des sols en bois massif restaurés pour un rendu chaleureux et élégant. Ce local est une canevas vierge qui attend d’être peint par vos soins
Un Emplacement Stratégique à Découvrir Ce local commercial est situé dans un quartier dynamique et attractif, idéal pour attirer une clientèle variée, ce local est un choix judicieux pour donner vie à votre projet.
Imaginez l’ambiance des matins où vos clients franchiront votre seuil, l’odeur envoûtante de votre café fraîchement moulu, ou encore le sourire des passants découvrant votre nouvelle boutique. Ce local est le premier pas vers une aventure entrepreneuriale réussie.
Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?
– Liberté totale d’aménagement
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre authentique et plein de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
- Loyer annuel : 42 000 € HT HC
- Loyer Mensuel : 3500€ HT HC
- Charges annuelles : 4200 €
- Charges mensuelles : 350 € provisions avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Droit au bail : 15 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 960 €
- Soumis au régime des baux commerciaux
Détails
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Lot Area (m²):141 m²
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Prix:3.500 €HT HC
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Status:
Equipements
- Cave
- Chauffage
- Cour
- Terrasse
